グランスイート日本橋人形町

  • 東京都中央区日本橋人形町二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 17階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
8,480万円
201.3万円/㎡
相場
8,518万円
202.2万円/㎡
3,160
6,732
10,303
13,875
AI査定結果
推定相場価格
8,518万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,732万円〜10,303万円
159.8万円/㎡〜244.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
グランスイート日本橋人形町
8,480万円（201.3万円/㎡）/ 12階 / 42.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は170.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/288,480万円201.3万円12階 42.12㎡ 1LDK北西
2025/07/1913,880万円205.1万円9階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/04/2810,580万円168.2万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2025/02/1111,200万円178.1万円2階 62.9㎡ 2LDK南西
2025/01/099,380万円184.0万円9階 50.98㎡ 2LDK南東
2024/12/077,280万円172.8万円2階 42.12㎡ 1LDK北西
2024/10/216,450万円153.0万円10階 42.16㎡ 1LDK北西
2024/02/027,680万円143.1万円3階 53.66㎡ 2LDK南東
2023/11/2812,480万円184.4万円9階 67.67㎡ 3LDK南西
2023/09/265,480万円135.0万円5階 40.59㎡ 1LDK南東
2023/09/2312,480万円184.4万円9階 67.67㎡ 2S南西
2023/09/137,680万円143.1万円5階 53.66㎡ 1LDK南東
2023/08/247,980万円148.7万円5階 53.66㎡ 1LDK南東
2023/07/1514,980万円185.6万円10階 80.71㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は190.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グランスイート日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅1分 8,480万円201.3万円42.12㎡1LDK12階 / 17階建 北西2005年145戸RC
2025/08/01エフローレ日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 7,000万円156.7万円44.66㎡1LDK11階 / 13階建 北西2002年155戸SRC
2025/04/01ファミール日本橋グランスイートプラザ
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 7,990万円187.7万円42.57㎡1LDK2階 / 14階建 北西2002年194戸RC
2024/10/23ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 9,480万円235.1万円40.32㎡1LDK3階 / 13階建 南東2004年141戸SRC
2024/06/13ガレリア・マーレ日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 7,780万円178.6万円43.57㎡1LDK17階 / 17階建 南東2004年100戸RC
2024/08/22Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 9,280万円232.4万円39.93㎡1LDK13階 / 14階建 南東2004年160戸RC
2025/06/16グランド・ガーラ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 6,980万円170.3万円40.98㎡1LDK9階 / 11階建 南東2002年100戸SRC
2023/08/05ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 8,690万円173.6万円50.06㎡2LDK4階 / 11階建 西2000年100戸SRC
2025/04/19リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 8,400万円210.0万円40㎡1LDK16階 / 16階建 北西2009年102戸RC
2025/08/01クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 6,080万円186.3万円32.63㎡1DK7階 / 10階建 南東2003年107戸SRC
2024/01/14アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅4分 7,880万円155.5万円50.68㎡1LDK+ウォークインクローゼット12階 / 12階建 西2001年105戸SRC
2025/02/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,380万円199.3万円47.07㎡1LDK5階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/04/19ハウスコート築地
中央区築地三丁目
築地駅1分 10,480万円217.7万円48.14㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年136戸SRC
2025/07/16ライオンズシティ東京タイムズプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 7,298万円179.3万円40.7㎡1LDK7階 / 14階建 南西2006年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は中央区の平均と比較して15.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中央区
174.6万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名グランスイート日本橋人形町
所在地東京都中央区日本橋人形町二丁目
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩1分
築年月2005年
階数17階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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